賃貸住宅の選び方！間取り選定の仕方と収納チェックのポイント
賃貸物件を選ぶときどんな間取りにするべき？間取りの選び方の基本は家族の人数に合わせることです。一般的には一人暮らしならワンルームや1Kの物件がおすすめです。2人なら2DKや2LDKを選んで、スペースに余裕を持たせましょう。こうすることで生活のリズムが異なったとしても、お互いに心地よい生活ができます。…
15坪以下の狭い土地に建つ狭小住宅、実はこんなメリットがあった
土地の購入費用や税金が抑えられる狭小住宅と言えば、一般に15坪以下の小さな敷地に建つ住居を指します。一戸建て住宅の敷地面積は、平均して30坪から40坪とされているので、それに比べると半分くらいの広さしかない訳です。名前からして窮屈な印象を受けますが、実は住居としてのメリットは小さくありません。 まず…
物件はまず立地から！住みやすい土地を探そう
駅から近い物件を選ぼう賃貸住宅探しには大切なポイントがいくつかありますが一つ目は「立地」です。不動産は立地が何よりも大切なのです。立地の悪い物件を買ったり借りたりした場合には、後で後悔することになります。特に駅から離れたような場所では、バスを利用したり自転車がないと不便に感じることもあるでしょう。そ…
快適性を重視したい人必見！賃貸でテラスハウスを選ぶメリット
現代風なオシャレな家に住める一口に賃貸物件と言っても様々な形態がありますが、若い世代を中心に注目を集めているのがテラスハウスです。テラスハウスとは、戸建てが繋がっている集合住宅のことを言います。古くから日本で親しまれてきた長屋と同じ作りですが、時代の変化に合わせてスタイリッシュ外観になっているのが特…
スペースを自由に利用でき、管理費用がかからない賃貸オフィス
賃貸オフィスとレンタルオフィスの違い賃貸オフィスとは、アパートなどと同じように不動産会社と賃貸借契約をして利用するオフィスです。借りる際には敷金や礼金・前家賃などが必要で、不動産会社を通せば仲介手数料が発生します。原状回復の義務があり、契約書の内容によって義務の範囲が異なります。契約期間は、普通借家…
賃貸住宅は契約前に最終交渉！初期費用に着目する選び方は？
賃貸住宅にかかる初期費用賃貸住宅の契約をするときには大きな初期費用がかかります。物件によって初期費用の金額に大きな違いが出るので注意しましょう。賃貸住宅にかかる初期費用として家賃に基づいて決まるのが、前家賃、敷金（保証金）、礼金、仲介手数料です。この他に火災保険料や鍵交換費用、クリーニング費用なども…